تعرف على فرص الاستثمار في البحرين، مزاياه وشروطه

في سالف الزمان، كان التجار يسافرون في قوافل، يُحملون على ظهور الجمال، وفي عربات الخيل بضائع ويسيرون بها عبر الصحراء.

يتنقلون عبر الأقطار والخليج العربي وصولا إلى الجزيرة العربية والبحر الأحمر ومصر.

يتبادلون السلع، ينقلون ثقافات بلادهم، وأفكارهم وعاداتهم واختراعاتهم، لتتشكل التجارة الأكثر نشاطا اقتصاديا.

من هنا بدأ الاقتصاد البحريني بالتطور التجاري، والتطور الحضاري، باعتباره ضمن شبكة الطرق المترابطة لهذه القوافل.

تكونت هياكل مالية كبيرة، صنعت تمويلا ناجحا جدا للبحرين، خصوصا مع سياسة الباب المفتوح التي نهجتها البحرين، ليصبح لديها الاقتصاد الأكثر حرية في الشرق الأوسط.

استغل مميزات الاستثمار في البحرين، وكن رائد أعمال ناجح.

مميزات الاستثمار في البحرين

شهدت مملكة البحرين تطورا في جميع مجالات التنمية: الاقتصادية، الصناعية، الاجتماعية والتجارية، وقد ساعدها في ذلك عدة عوامل، منها:

أولا: الموقع الاستراتيجي في قلب منطقة الخليج العربي

• تقع البحرين في الجزء الشرقي من الوطن العربي، وتتوسط الخليج العربي مما يجعلها طريقا أساسيا للمواصلات والتجارة.
• والبحرين هي حلقة وصل بين البلدان الآسيوية المطلة على المحيط الهندي، وبلدان حوض البحر المتوسط، وقارة أوروبا.
• ويعتبر موقعها في قلب منطقة الخليج العربي، يسمح لها بالتصدير المباشر لدول مجلس التعاون الخليجي.
• وهكذا فالأعمال التجارية ازدهرت بسبب سهولة الوصول لأي سوق في الشرق الأوسط سواء عن طريق البر أو البحر.

ثانيا: تصنيفها بين دول الشرق الأوسط على مؤشر الحرية الاقتصادية

لجأت البحرين إلى اتخاذ عدة إجراءات لرفع مؤشر الحرية الاقتصادية، منها:

• تحسين، تبسيط، وتسهيل إجراءات تراخيص البناء.
• تيسير اجراءات الحصول على الكهرباء، والحصول على الائتمان.
• عملت على تسهيل تسجيل الملكية العقارية.
• قدمت تسهيلات في إنفاذ العقود.
• كما عززت من حماية المستثمرين الأقلية.

ثالثا: دخلها الاقتصادي عالي

تعتبر البحرين المركز المالي الأسرع نموا في الشرق الأوسط.

فاقتصادها عصري ذو تركيب منتظم، وببنية تحتية متقدمة، وبها العديد من الشركات الدولية التي تتخذ من البحرين مقرا لها، وتعمل في شتى دول الخليج.

كما تُنوع حكومة البحرين مصادر دخلها، وتشجع الاستثمار المحلي والأجنبي في كل القطاعات، بالإضافة للنفط والغاز الطبيعي حيث تعتبر مصدرا هاما له.

وتستقبل البحرين السياح كل عام من مجلس التعاون الخليجي، بريطانيا، والولايات المتحدة.

بالإضافة إلى أن البحرين وقعت اتفاقيات للتجارة الحرة مع الولايات المتحدة الأمريكية.

مما جعلها تلغي التعرفة الجمركية على الواردات والصادرات، وكذلك أن تقلل من الشروط المتعلقة بتجارة البضائع والخدمات.

والذي بدوره ساعد في ازدهار التجارة وتدفق الاستثمارات الأجنبية.

رابعا: قوانينها حازمة لحماية الملكية الفكرية

سارعت البحرين لوضع قوانين تحمي الملكية الفكرية، العلامة التجارية، وقوانين التجارة الإلكترونية، وذلك للعمل عن طريق الانترنت بكل سهولة لرؤوس الأموال الأجنبية.

كما انضمت البحرين لعدة اتفاقيات دولية مختصة بالعلامات التجارية، سهلت الاستثمار على الأجانب وضمنت حقوقهم.

خامسا: تكاليفها منخفضة

مما يجعل التكاليف في البحرين منخفضة، ما يلي:

• لا يوجد ضريبة على الدخل الشخصي أو على الشركات.
• تكلفة إنشاء وتشغيل الشركات التجارية أرخص من بلدان مجلس التعاون الخليجي بنسبة 20%.
• يقدم صندوق العمل (تمكين) منحاً استثمارية.
• أسعار تأجير الأراضي الصناعية رخيصة، وبدون أي رسوم إضافية او رسوم خدمات.
• تكاليف المعيشة في البحرين أقل من دول مجلس التعاون الخليجي.

سادسا: قواها العاملة أكثر خبرة

تبلغ نسبة محو الأمية في البحرين 95%، فيها قوى عاملة متعلمة.

كما أن القوى العاملة المحلية بالبحرين تتكلم أكثر من لغة، ومن جميع المستويات.

ويسمح البحرين باستخدام قوى عاملة غير بحرينية بنسبة 100%، إذا لزم الأمر، ويكون ذلك عن طريق دفع رسوماً إضافية.

سابعا: إمكانية إعادة توطين الأرباح ورؤوس الأموال

تسمح البحرين للأجانب بتملك أصول أعمالهم والعقارات في معظم القطاعات الاقتصادية.

كما ويمكن للأجانب بالبحرين ممارسة معظم الأنشطة بنسبة 100%.

ثامنا: إمكانية استيراد وتصدير العملات المحلية والأجنبية

البحرين تعطي حرية توطين أو تحويل الأموال.

تاسعا: بلد سياحي

تعتبر السياحة من مصادر الدخل الرئيسية في البحرين، لأنها:

• تمتلك شواطئ كثيرة باعتبارها تضم مجموعة من الجزر.
• البحرين هي قلب الخليج.
• تستقبل وفودا متزايدة من باقي بلدان مجلس التعاون الخليجي.
• البحرين هي لؤلؤة الخليج.

عاشرا: الإعفاء الضريبي

لا توجد ضرائب على الدخل، أو الأرباح الرأسمالية، أو المبيعات، أو العقارات، أو الفوائد، أو أرباح الشركات الموزعة، أو رسوم حقوق الامتياز.

الحادي عشر: سوق عقاراتها متقدم

يمكنك امتلاك العقارات والأصول في البحرين بشكل كامل، على عكس عدد من الدول الأخرى، ولذلك استثمر في البحرين واكسب بكل حرية.

لكن عليك أن:

• تحدد الغرض من العقار.
• تحدد المكان المناسب لك ضمن المناطق المسموح بها.
• تحدد الميزانية الموافقة لمشروعك.

ولابد ان تسجل العقار بشكل قانوني، وذلك في جهاز المساحة والتسجيل العقاري، فهو يقدم خدمات تسجيل العقارات والموجودات العقارية.

الثاني عشر: أنها تستضيف مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون الخليجي

بدأ مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون الخليجي نشاطه في البحرين عام 1995.

وهو مركز للتحكيم التجاري، بين مواطني مجلس التعاون الخليجي فيما بينهم، وبينهم وبين الغير.

الثالث عشر: بنيتها التحتية قوية

تتبنى البحرين سياسة التنمية الاقتصادية بحزمة من المشاريع الاستثمارية في القطاع الصناعي، البنية التحتية، وقطاع الخدمات السياحية، لزيادة تنافسية الاقتصاد الوطني.

ابحث عن أفضل استثمار في الوقت الحالي، استغل سياسة الاستثمار المفتوح وكن رائد أعمال وحقق أقصى نتائج إيجابية ونفذ مشروعك.

الرابع عشر: السماح للأجانب بممارسة جميع الأنشطة

كصاحب مشروع، إذا كان لديك فكرة استثمارية مناسبة لتنفيذها في البحرين، ضع دراسة جدوى شاملة لمشروعك.

وكذلك استغل قوانين وتشريعات التملك الحر لدولة البحرين، وأنجز مشروعك.

أفضل فرص الاستثمار في البحرين

هناك العديد من الفرص الاستثمارية في البحرين، نذكر أبرزها:

أولا: 6 مميزات تجعلك تربح من “قطاع الخدمات المالية”

1. في البحرين، المعاملات المصرفية الاعتيادية لا تخضع للضريبة إطلاقا.
2. يمكنك تحويل او استلام أي تعامل بالنقود، أو أي سند مالي، أو أي أوراق نقدية او أوامر سداد المال.
3. الخدمات كرسم أو عمولة او خصم تجاري، كلها بدون رسوم.
4. المنتجات المالية الإسلامية المقدمة وفق عقود معتمدة شرعا، كلها معفاة من الضريبة.
5. السياسات المالية مستقرة وحكيمة، على الصعيد الاقتصادي الدولي.
6. يتمتع القطاع المالي بمصداقية كبير ويتماشى مع المعايير الدولية.

الأنشطة المسموح بها بالنسبة للخدمات المالية هي

1. القطاع المصرفي

• تتمتع البحرين بخبرة مالية تزيد عن الـ 40 عاما منذ أول مركز مالي تم تأسيسه.
• يمكنك أن تشغل وتأسس أعمالك بخطوات سريعة وسهلة.
• ينظم “مصرف البحرين المركزي” القطاع المالي في مملكة البحرين.
• ينظم أيضا قطاع التأمين وأسواق المال.
• كما أنه يوفر كل التراخيص اللازمة.

2. الخدمات المالية الإسلامية

تضم البحرين تشكيلة متنوعة من البنوك والمؤسسات المالية الإسلامية من مختلف دول الشرق الأوسط باعتبار موقعها الاستراتيجي، وقد عرفت نموا كبيرا.

كما قام “مصرف البحرين المركزي” بوضع إطار عمل شامل لتسهيل العمل في قطاع الخدمات المالية الإسلامية.

حيث أنه وضع إطار عمل رقابي شامل لإدارة المخاطر، ومحاربة الجريمة المالية.

3. التأمين

يتولى مصرف البحرين المركزي مراقبة قطاع التأمين، بهدف:

• تعزيز الاستقرار في المنطقة.
• سلامة قطاع التأمين.
• حماية مصالح العملاء.
• تعزيز الشفافية.
• الحد من الجرائم المالية، وأنشطة غسيل الأموال.

4. الأسواق المالية

بورصة البحرين هي مقر أنشطة الأسواق المالية، والأسهم والسندات التقليدية والإسلامية، وصناديق الاستثمار.

وفيه تنفذ المتاجرة من خلال وسطاء الأوراق المالية العاملة في السوق، بالإضافة للنظام التجاري الآلي لتتم العمليات بسرعة وكفاءة عالية.

5. صناديق الاستثمار

يتطور قطاع صناديق الاستثمار في البحرين بشكل نشط، نظرا لسهولة التدابير المتخذة.

فيكفي الحصول على ترخيص من مصرف البحرين المركزي، مع تقديم الوثائق الأساسية.

ثانيا: تأسيس نشاط جديد

• يمكنك أن تؤسس نشاطا جديدا في البحرين، إذ توفر المملكة تسهيلات كبيرة وميسرة لتأسيس شركة أو نشاط تجاري.
• كما أن مركز البحرين للمستثمرين، يوفر بيئة استثمارية ملائمة، يبسط الإجراءات وفق المعايير الدولية في هذا المجال، ويجند كافة الإدارات الحكومية والجهات المعنية.
• كما تعمل وزارة الصناعة والتجارة والسياحة على إصدار نظام جديد متكامل يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وذلك لتسهيل استخراج وإدارة السجلات التجارية للمستثمرين.
• ويعزز مركز البحرين النظام الإلكتروني، عبر الخدمات الإلكترونية، والمعلومات المتعلقة بالإجراءات المطلوبة.
• كما تتمتع البحرين باقتصاد حر ومفتوح، فقد احتلت مراكز متقدمة في الحرية الاقتصادية، لذلك هي من أفضل الدول للمستثمرين.
• وتعتبر العملة البحرينية هي ثاني أعلى عملة في العالم من حيث القيمة.
• كما أن لدى البحرين القطاع المالي الأكثر تطورا في الخليج العربي.

ثالثا: قطاع الصناعة

تعمل وزارة الصناعة والتجارة والسياحة البحرينية على تنويع الاستثمارات، ومن أكبر القطاعات الصناعية، نجد:

1. قطاع النفط والغاز

يعتمد اقتصاد البحرين على النفط والغاز، وتسعى الدولة لتنويع الاقتصاد، لأن هناك انخفاضا في أسعار الطاقة العالمية، بسبب انخفاض أسعار النفط في العالم.

2. صهر الألمنيوم

“ألمنيوم البحرين” هي من أقوى الشركات الصناعية في الشرق الأوسط، تقوم بإنتاج الألمنيوم السائل بنقاوة عالية جدا.

3. إعادة تشكيل الحديد

تدعم البحرين المهن القديمة كحدادة تشكيل المعادن.

4. صناعة البتروكيماويات والبلاستيك

تشجع البحرين المستثمرين للدخول في هذا القطاع، مما أدى لتطورها ونموها.

5. صناعة الأسمدة

شركة “الخليج لصناعة البتروكيماويات” مقرها بالبحرين، تُنتج البتروكيماويات، وتبيع منتجاتها محليا، وتقوم بالتصدير لدول الخليج، الولايات المتحدة، الصين، الهند وباكستان.

رابعا: الزراعة وصيد الأسماك

1. الزراعة البحرينية

تغطي المنتجات البحرينية 25% من الإنتاج المحلي، ضمن خطة إنتاجية وتسويقية وضعتها الحكومة البحرينية بزراعة أشجار النخيل، يليها الطماطم، ثم القمح والبصل.

2. الصيد البحري البحريني

تمتاز البيئة البحرية المحيطة بالبحرين بوجود أكثر من مئتي نوع من الأسماك، وتهتم الحكومة بصيد الأسماك بشكل تقليدي، كما وتعرف البحرين بصناعة اللؤلؤ.

وتسمح البحرين للزوار الهواة السائحين بالغوص لصيد محار اللؤلؤ الطبيعي البحريني، وهو من أندر، أغلى، وأجمل أنواع اللؤلؤ في العالم أجمع.

حيث أنه يُسمح لكل غواص بجمع 60 محارة كحد أقصى.

ويتركّز النشاط الصناعي في المناطق التالية من دولة البحرين:

• مدينة سلمان الصناعية، وتضم منطقة الحدّ الصناعية، ومنطقة البحرين العالمية للاستثمار​.
• منطقة ميناء سلمان الصناعية.
• منطقة المعامير الصناعية.
• منطقة شمال سترة الصناعية.
• منطقة شمال مصفاة، منطقة جنوب ألبا.
• منطقة حفيرة الصناعية.
• منطقة دوار سترة الصناعية.

خامسا: الاستثمار العقاري في البحرين

يتزايد نمو سوق العقارات في البحرين، بسبب:

• تُوفر البحرين السكن لمواطنيها لتفادي مشاكل العقارات.
• يتزايد عدد سكان البحرين بشكل كبير مما يجعل الاستثمار في القطاع العقاري مربح.
• يمكنك أن تشتري العقار وأن تمتلكه بكل حرية وسهولة.
• التأجير أمر يسير للأجانب، مع وجود الوكالات العقارية المحلية والدولية، والقوانين السلسة.
• هناك تسهيلات على القروض العقارية، سواء للمواطنين الأصليين أو الأجانب.

1. شراء الممتلكات في البحرين

يمكنك شراء العقارات في البحرين بكل يسر فقوانينها تسمح للأجانب بتملك العقارات.

ولكن عليك أن تتبع الإجراءات القانونية طوال عميلة الشراء، للحصول على التراخيص اللازمة، وسندات الملكية الخاصة بك كمستثمر.

2. الاستئجار

وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف تمكنك من تسجيل عقود الإيجار بكل يسر وسهولة، سواء للغرض السكني أو التجاري الإلكتروني.

وتسري أحكام القانون على العقارات المعدة للسكن، الأغراض الصناعية، التجارية، المهنية والحرفية.

3. القروض العقارية

البنوك والشركات المالية، تقدم قروضا للأفراد والشركات على حد سواء، السكان المحليين والأجانب.

سادسا: الخدمات اللوجستية

تواكب البحرين تزايد الاحتياجات اللوجستية، بما يلي:

• السرعة في الإجراءات والتخليص الجمركي.
• خدمات إدارية عالية وكفاءات متخصصة.
• إجراءات الشحن متوفرة على مدار الساعة.
• تسهيل مرور البضائع في المطار، الميناء، والمناطق اللوجستية.
• تسمح البحرين للشركات اللوجستية بتوزيع البضائع مباشرة على الزبائن، دون الحاجة للتخزين.
• البحرين توفر إمكانية تأسيس وتشغيل قطاع الخدمات اللوجستية بتكاليف قليلة مقارنة مع دول مجلس التعاون الخليجي، كما أن رسوم الميناء أقل بالمقارنة مع غيرها من الموانئ الأخرى في الخليج.
• تمتلك البحرين بنية تحتية للنقل والخدمات اللوجستية متطورة، تسمح للمستثمرين بتوزيع خدماتهم بكل يسر.
• يوفر ميناء البحرين آلية عالية وكفاءة ممتازة، في مجال التجهيز والنقل وشحن السلع.
• العمالة فيه منخفضة التكلفة ب 40% عن الموانئ الأخرى، ويوفر 11 يوما للتخزين المجاني.
• لا تتعدى مدة النقل من الميناء البحري للمطار الجوي 10 دقائق.
• تكنولوجيا المعلومات والاتصال.

تمتلك البحرين بيئة تنظيمية صديقة للأعمال، وتوفر موقع تنافسي لتأسيس وريادة الأعمال، فهي تسمح بما يلي:

• تأسيس شركات الاتصالات وتقنية المعلومات، من طرف شركات أجنبية 100%.
• لا تفرض أي ضريبة على الأشخاص أو الشركات.
• البيئة التحتية للاتصالات عالمية ومواكبة للتطور.
• السوق البحريني حر بشكل كامل.
• قطاع التجارة الإلكترونية يتضاعف باستمرار.
• توفر البحرين مجموعة من خيارات السحابة المكتبية، بأسعار تنافسية في مواقع مختلفة من العالم.

سابعا: الاستثمار في الابتكار

أنشأت البحرين مركزا للتكنولوجيا المالية، وهي “وحدة التكنولوجيا المالية والابتكار“، وذلك لإجراء أبحاث السوق حول الابتكارات التي تحدث في القطاع المالي.

كما وتنظم البحرين مهرجان “أن باوند للابتكار” ولقاءات تهدف لإتاحة التواصل بين الشركات الناشئة والمستثمرين من جميع أنحاء العالم” لتطوير الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المالية.

أنشطة الاستثمار المسموح بها للأجانب في البحرين ذات رأس مال أجنبي مئة بالمئة

تسمح البحرين للشركات ذات الرأس مال الأجنبي 100% بمزاولة 94 نشاطا، من بينها:

• مكاتب السفريات.
• توليد الطاقة الكهربائية وتوزيعها ونقلها.
• توزيع أنواع الوقود الغازية.
• تكييف الهواء.
• مقاهي وكبائن الأنترنت.
• مسك الدفاتر والأنشطة المحاسبية.
• النقل الجوي.
• تجميع الماء ومعالجته.
• بيع الوقود المنزلي وغاز الأسطوانات.
• خدمات الأطعمة والمشروبات.
• تأجير وتشغيل معدات النقل المائي.
• تأجير منتجات الملكية الفكرية.
• أنشطة مراكز الاتصال.
• تنظيم المعارض والمؤتمرات التجارية.
• دور رعاية التمريض.

الاستثمار في البحرين للأجانب

لكي تأسس شركة ناشئة ناجحة وتكون مستثمرا في البحرين، ما عليك سوى أن:

• تجهز الوثائق المطلوبة.
• اختيار اسم لشركتك وطلب الموافقة عليه.
• تشكيل فريقك من مالكين، مساهمين ومدراء.
• اختيار الهيكل التجاري المناسب لعملك.
• الحصول على شهادة السجل التجاري.
• فتح حساب مصرفي.
• استئجار مكتب.
• توظيف موظفين بحرينيين.
• الحصول على موافقة البلدية.
• الحصول على الموافقة من السلطات المعنية.
• توثيق وتسجيل عقد التأسيس.
• إيداع رأس المال المدفوع للشركة.
• الحصول على شهادة السجل التجاري.

شروط البدء في عمل تجاري في البحرين

تسمح البحرين للمستثمر الأجنبي بامتلاك 100% في مجموعة من القطاعات، قبل البدء في أي مشروع فكر في النقاط التالية:

• ابحث عن متطلبات التسجيل التجاري.
• قدم طلبك عبر الانترنت.
• تحقق من رموز النشاط الخاص بك وادرسها جيدا.
• خطط مسبقا، وضع خطة زمنية.
• اختر موقع استراتيجي.
• ادرس السوق جيدا لتأخذ مكانك الصحيح.
• اختر الهيكل القانوني المناسب لعملك.
• ابحث عن اسم لشركتك يبقى في ذهن عملائك، يكون جديدا، وغير مسجل من طرف أي شركة قبلك.
• احرص على استكمال كل الإجراءات القانونية حسب الدولة البحرينية.

الملخص

ترحب مملكة البحرين بجميع الثقافات والشعوب في بلدها المميز بكونه قلب الخليج النابض، ابدأ مشروعك، واستغل سهولة الإجراءات.

احرص على استعمال تسهيلات القوانين والتشريعات، خصوصا للأجانب وحقق رؤيتك المستقبلية بأن تكون رائد أعمال ناجح.